房子可以拆墻改造嗎?細說關于拆墻的那些事-金煌裝飾

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房子可以拆墻改造嗎?細說關于拆墻的那些事

時間:2023-01-09作者:點擊:4692

導語:承重墻以墻身支撐屋頂,內部排置單排或雙排鋼筋,除承受自身重力外,也承載垂直壓力和橫向拉力。

    OK,小編也知道,并非裝修人喜歡拆拆拆,實在是有的戶型結構真的奇奇怪怪,為了合理布局,為了增加采光、通風,為了打造心目中的范兒,你不得不拆~~

    但是,金煌裝飾小編還是要反復強調,墻不能亂拆!拆塌了樓,你就房也沒啦,錢也沒啦,還得上新聞!

    今天就給大家詳細說說,新房裝修或者舊房改造時關于拆墻的那些事。

    從類別上來說,承重墻、剪力墻不可拆。

    承重墻以墻身支撐屋頂,內部排置單排或雙排鋼筋,除承受自身重力外,也承載垂直壓力和橫向拉力。承重墻是建筑物的主要構造,我國建筑法規明文規定不得拆除,不能私自變更改造承重墻。

    剪力墻又稱抗震墻、抗風墻或者結構墻,嚴格意義上仍屬于承重墻。傳統的承重墻是縱向受力為主(也承擔橫向受力),剪力墻是橫向受力為主(也承擔縱向受力),防災防震性更好。

    那么,怎么判斷是否承重墻?

    1.看戶型圖。在戶型圖(最好是工程圖)上,用黑色實心線畫的就是承重墻。白色空心的就是非承重墻,可以適當拆改。

    2.看房屋類型。比較低的樓,比如老房子、平房、別墅,一般是磚混結構,所有的墻都是承重墻。高層樓,比如電梯樓,一般是框架結構,所以很多墻都是隔斷墻。

    3.實測厚度。承重墻比較厚,一般在24厘米以上,而隔斷墻都比較薄,就是12厘米。同時還可以配合敲擊聽音,厚的實墻敲起來聲音沉悶,薄的聽起來就有回聲。

    此外,以下幾種結構也不可拆:

    陽臺邊矮墻不建議拆除??蛷d和陽臺間通常有門和窗,門窗是可以拆除的,但注意窗戶下面的墻為配重墻,起到挑起陽臺的作用,拆除會導致陽臺承重下降。

    磚混結構預制板墻不可拆除,也不可開門開窗,其承擔房屋部分重量,尤其是橫梁下輕體墻不可拆除,一旦拆除,會破壞房屋結構。

    梁和柱不能拆。梁是橫著的,與地面水平,柱是豎著的,與地面垂直,這一橫一豎支撐起房子,所以梁和柱不能動,否則小心樓上掉到你家來。

    飄窗不可亂改。很多人喜歡把飄窗拆掉改成收納矮柜,或者擴大收納面積。但是拆飄窗要看性質,有些飄窗在樓體內,為內飄窗,可以拆掉,但是也要注意是否有鋼筋,有鋼筋也是不能動的,因為有承重任務。

    好了,以上就是拆墻前應知事項,如果想要了解更多,就向專業設計師請教吧~

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